2022년 12월 23일 세법의 개정으로 종합부동산세의 경우 기본공제금액이 6억 원에서 9억 원으로 상향(1세대1주택자: 11억 원→12억 원, 공동명의 1세대1주택자: 12억 원→18억 원)되며, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택자에게 종합부동세가 중과되었던 부분이 12억 원 이하 구간에서는 최대 2.2%에서 1%로 대폭 감소한다.

그리고, 주택 분 종합부동산세 중 3주택 이상은 전년도 주택분의 세액 대비 300% 한도로 세액을 납부했다면, 올해는 150%로 상한이 낮아진다. 또한, 조정지역의 2주택자의 경우 취득세 중과세율(8%)이 일반세율(1~3%)로 변경된다. 그리고, 일반지역의 3주택자의 경우 취득세 중과세율이 8%에서 4%로, 일반지역의 4주택자(및 조정지역 3주택자) 및 법인의 취득세 중과세율이 12%에서 6%로 각각 50%씩 인하된다.

기타사항으로, 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과배제 만료기간이 2023년 5월 9일에서 2024년 5월 9일까지 1년이 추가로 연장되었다. 즉, 다주택자가 주택을 처분하면 최고 75%(지방세 포함 82.5%)를 납부해야 했으나, 기본세율 적용(6~45%)으로 양도 시 부과되는 최대 세율이 한시적 낮아짐과 동시에 장기보유특별공제가 가능해졌다. 또한, 조정대상지역에 종전주택이 있는 신규주택을 취득하는 경우 신규주택의 취득일로부터 2년 이내 종전 주택을 양도하는 경우 상태에서 조정대상지역에 있는 만 1세대 1주택으로 간주하였으나, 거래량 감소 충격을 완화하기 위해 2년에서 3년으로 종전 주택의 처분기한을 연장했다.

종합하면, 2023년 1월 3일에 발표된 투기과열지구 등의 해제와 2022년 12월 23일 개정 세법의 영향 등으로 기존의 조정대상지역 2주택자 등의 다주택자들의 종합부동산세 및 취득세가 대폭 낮아질 것으로 예상된다.