신고 지역은 서울, 경기 인천 지역은 모두 해당되며 임대차 거래량이 작고 소액 계약 임대차 비중이 높은 도(都) 지역중에서 군(郡)은 신고 지역에서 제외된다. 신고 금액은 확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 최소 임차 보증금을 고려하여 임대차 보증금이 6천 만원을 초과하거나 또는 월차임이 30만원을 초과하는 임대차 계약이 대상이다. 신규, 갱신 계약 모두 신고해야 하며 계약 금액의 변동이 없는 갱신 계약은 신고 대상이 아니다. 전월세신고제에 따른 신고를 마치면 다른 법률에 의한 절차가 간소화 되는 이점도 있다. 주택임대차보호법에는 임차인의 보증금 변제 순위를 보호하기 위해 확정일자라는 제도가 존재한다. 그동안 확정일자는 동사무소 등에서 전입과 별도로 요청에 의해 부여돼 왔다. 그러나 앞으로는 주민등록법상 전입신고를 할 경우 임대차 계약서를 첨부하면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주하고 확정일자도 자동 부여된다. 임차 가구의 30% 정도만 확정일자를 부여 받고 있는 현실을 고려하면 전월세신고제가 임차인의 권리를 보호하는 역할도 일정 부분 할 것으로 기대된다. 신고방법은 비교적 간단하다. 임대한 주택의 관할 읍ㆍ면ㆍ동 주민센터 등에서 신청이 가능하며, 부동산거래 관리시스템(http://rtms.molit.go.kr) 사이트에 접속하여 온라인 신고도 가능하다. 온라인 신고를 할 경우에는 계약서 원본을 그림파일(pdf, jpg) 등으로 변환하거나 핸드폰 사진파일(png)을 첨부하면 된다.